Логотип
Детский сайт - Главная Обратная связь Карта сайта Детские видеоклипы Юные артисты Детские песни Пазлы Песни из мультфильмов Мультфильмы Видеоклипы онлайн Развивающие мультфильмы. Презентации Развивающие мультфильмы онлайн Статьи для родителей Караоке Плейлисты Шаблоны photoshop Диафильмы Gif-анимация Он-лайн игры
Видеоклипы - 570  Видеоклипы онлайн - 348    Детские песни - 166    Мультфильмы - 405    Песни из мультфильмов - 198    Развивающие мультфильмы. Презентации - 187    Анимационные открытки - 2423  
Фон
Навигация
  1. Видео поздравление New!
  2. Видеоклипы онлайн
  3. Детские песни
  4. Песни из мультфильмов
  5. Мультфильмы
  6. Развивающие мультфильмы. Презентации
  7. Развивающие мультфильмы онлайн
  8. Плейлисты New!
  9. GIF анимация
  10. Юные артисты
  11. Караоке
  12. Пазлы
  13. Диафильмы
  14. Семейный клуб
  15. Детское творчество
  16. Статьи для родителей
  17. Игры on-line
  18. Шаблоны photoshop
  19. Наши баннеры
  20. Интересные публикации
  21. Детские музыкальные новости
  22. Для спонсоров
Фон
Фон
Сотрудничество

Приглашаю авторов детских клипов к сотрудничеству!

Фон
Фон
Фон
     
 

Интересные публикации:

Авто, Мото
Беременность и роды
Города и Страны
Дом и Семья
Животные, Растения
Здоровье и Красота
Искусство, Культура
Кулинария, Рецепты
Мода, Звезды, Стиль
Образования, Учеба
Отношения, Любовь...
Путешествия, Отдых
Работа, Карьера
Товары и Услуги
Фото и Видеосъемка
Хобби, Развлечения...
rss RSS - Показать перечень всех статей »
 
   
 

Как правильно организовать отношения с хозяином арендуемой квартиры

Съем квартирыТем, кому приходиться арендовать жильё, надо помнить два основных правила.

1. Есть такие арендодатели, с которыми лучше вообще не связываться (назовём это психологической несовместимостью). И даже если надо срочно определиться, где жить, то мало смысла в том, чтобы сегодня заселиться, перевезти вещи, заплатить за аренду, а через 2 недели начинать срочно искать новое жильё, так как по многим вопросам общего языка с хозяевами так и не найдено.

2. Даже самые лояльные и покладистые хозяева могут в срочном порядке попросить покинуть квартиру. Поэтому надо всегда иметь альтернативные варианты аренды жилья, чтобы в один неудачный день вообще не остаться у «разбитого корыта» с чемоданами своих вещей.

Всех арендодателей можно разделить на 3 группы.

1. Знакомые, родственники, или знакомые знакомых (аренда жилья по рекомендации).

2. Хозяева квартир, сдающих их через агентства недвижимости.

3. Хозяева квартир, сдающих жилую площадь самостоятельно.

Особенности аренды квартир у знакомых.

Основная ошибка, которую совершают многие арендаторы в этом случае – это не уточнение деталей и условий аренды. Опыт показывает, что при аренде квартиры «по знакомству» или у родственников все нюансы надо обговаривать ещё более тщательно, чем с незнакомыми хозяевами. Так как, если в случае недоразумения с посторонними арендодателями будет необходимость только в поиске нового жилья, то при недоразумении со знакомыми возможны личные конфликты и в дальнейшем – целый шлейф недоразумений и проблем.

Аренда жилья через агентства недвижимости.

В этом случае агентство недвижимости выступает только в роли посредника (взимая за это приличную плату), а решать все бытовые вопросы и договариваться приходится с хозяином квартиры. Поэтому можно смело переходить к следующему пункту.

На что надо обратить внимание в отношениях с хозяином арендуемой квартиры.

Первое общение с арендодателем происходит по телефону. Основную ошибку, которую делают многие во время этого разговора, – это попытка всё разузнать об условиях жизни и составить психологический портрет хозяина жилья. Не стоит пытаться ответить на вопрос, подходит мне этот хозяин или нет по первому впечатлению. К тому же надо обязательно помнить – для того чтобы найти нормальное жильё, придётся помотаться и просмотреть предложения от разных людей. По телефону хозяева квартир достаточно часто сообщают не совсем верную информацию об условиях жизни. Неточности могут касаться как расстояния до городского транспорта, так и работы лифта, графика подачи воды и многих других нюансов. Поэтому, чтобы найти удовлетворяющее жильё, надо просмотреть большое количество предлагаемых адресов.

Делаем вывод: разговаривая по телефону, надо узнать только основную информацию об условиях жизни и оплаты.

Выяснения всех остальных деталей откладываем до первой встречи, к которой надо подготовиться, а именно: составить перечень вопросов, требующий выяснения у арендодателя. Чем больше вопросов, тем лучше, потом после встречи легче будет составить «портрет» условий будущей жизни и, дольше разговаривая с хозяином жилья, можно проще и точнее составить представление о нём, как о человеке, и на основе этого предполагать, что можно от него ожидать. Подбирая жильё и рассматривая возможность длительной аренды, надо помнить о том, что меняются времена года и, соответственно, – климатические условия. Например: если перед домом большой участок не асфальтированного пространства, то летом в сухую погоду преодолеть его – не проблема, а весной и осенью, в дождливую погоду, такая ситуация создаёт много неудобств. В холодное время года, при условии нормального отопления, – не проблема жить на 9 этаже и выше, а летом эта квартира оказывается почти круглосуточно под палящими лучами солнца, да и к тому же летом часто напор воды меньше, и на самых высоких этажах жильцы часто оказываются с сухими кранами.

Делаем вывод: основная задача личной встречи – это сбор максимального количества информации о жилье и хозяине. Потом, вечером этого дня, надо всё проанализировать и сделать выводы, насколько подходят условия жизни и характер хозяина.

Большинство проблем и неясностей, возникающих между жильцами и хозяином квартиры, закладываются именно на начальном этапе налаживания отношений – тут мелочей не бывает.

И так выбор сделан, вещи перевезены, начинается жизнь в арендуемой квартире. В идеале хозяин приходит раз в месяц, получает предоплату, и жильцы спокойно продолжают жить себе в радость и хозяину в прибыль. Но очень часто этой идиллии не наблюдается в отношениях между жильцами и хозяином жилья. Отклонения могут быть самые разные, всех их нельзя предугадать и предвидеть. Поэтому основные условия надо обговаривать во время первой оплаты за жильё, вот на что надо, наверняка, обратить внимание.

1. Сумма аренды, период, когда её надо платить и возможности её повышения.

2. Предполагаемые действия обеих сторон в случае задержек с оплатой жилья.

3. Периодичность, с которой хозяин жилья будет навещать сдаваемую в наём квартиру и проверять сохранность жилплощади.

4. Надо помнить о том, что всего сразу обговорить нельзя и поэтому в случае каких-нибудь нестандартных ситуациях, не скрывая, обговорить их с арендодателем. Это касается и возможных частых визитов без предупреждения хозяина для проверки порядка, так как это обычно неудобно для жильцов, об этом надо напрямую сказать, а не пытаться решить проблему окольными путями. Сюда же можно отнести и отношения с соседями, качество коммунальных услуг и многие другие нюансы.

Если будет налажены контакт и достаточно частое общение с хозяином жилья, это даст, как минимум, два преимущества.

1. Если хозяин заинтересован, то со временем будет решаться большинство бытовых проблем.

2. Если же проблемы не будут решаться, и выявится халатное отношение арендодателя к договору, то можно заранее начать искать себе другое, более удобное жильё.

Большинство хозяев арендуемых квартир – нормальные люди, которые заинтересованы в нормальных и порядочных арендаторах, поэтому отношения, основанные на порядочности и дисциплине, будут успешными и при аренде жилплощади.

Автор: Александр Кузнецов

Источник: Семейный журнал http://efamily.ru

Поделись с друзьями:

Интересное в сети:

 
 
Добавил: Быков Руслан / 24.03.2012 Комментарии - 0
 
   
     
     
 

Добавить комментарий:

Имя:

Текст:


 
     
Фон
Авторизация:

Логин:

Пароль:


Фон
Фон
Фон
Фон
10 последних видеоклипов
Зима в Простоквашино
Ночь перед Рождеством
Новогодние мультики сборник | Дед мороз и лето, Дед мороз и Серый волк, Зима в Простоквашино, Умка
Новогодние мультфильмы - Праздник Новогодней Ёлки. Сборник.
Снеговик-почтовик
Сказки Пушкина - Сказка о рыбаке и рыбке
Питер Пен - Disney
Бемби - Disney
Мультики: Муха-Цокотуха
Сказки для детей - Кошкин дом
Показать все видеоклипы
Фон
Фон
10 последних мультфильмов
Остров ошибок
Мультфильм О птичках!
Маша и Медведь - 35 серия «Трудно быть маленьким»
Маша и Медведь - 34 серия «Фотография 9 на 12»
Маша и Медведь - 33 серия «Сладкая жизнь»
Маша и Медведь - 32 серия «Когда все дома»
Маша и Медведь - 31 серия "Новая метла"
Маша и Медведь - 30 серия "Витамины роста"
Маша и Медведь - 29 серия "Хит сезона"
Маша и Медведь - 28 серия "Ход конём"
Показать все мультфильмы
Фон
Фон
10 последних песен
Детская песня - Дождь идет по улице
Песня из мультфильма - Бабушка, научи!
Песня из мультфильма - Про Фому
Красавица и Чудовище - Песня Люмьера
Братец Медвежонок - Всем расскажите, что я в пути
Песни из мультфильма - Фантазеры из деревни Угоры
Песня из мультфильма - Обезьяна и Черепаха
Шалтай-Болтай - Вечерняя песня
Шалтай-Болтай - Песенка про феечек
Шалтай-Болтай - Песенка про Робина
Фон
     
 

Видеоклипы онлайн:

Ян S - Зимонька-зима

Рождественская песня (На лошадках в санках)

Ваня Зиновьев - «Ветер-бродяга»

Колискова (колыбельная)

ДМЦ Волшебный микрофон - На покровской горе

Амалия Белоус - Разноцветная осень

Оливер и компания - Мадемуазель Блюз

Алексей Завьялов - МАША с УралМАША

Мультклип - Жабенятко

Лидия Чебоксарова - Баллада о Фрези Грант

 
     
     
 

Выступление юных артистов:

ДМЦ «Волшебный микрофон» -"Лизавета" (Речоночка)

Барбарики - Не уроните шарик

Волшебники двора - Балаганчик

Ионела Цэруш и Михай Унгуряну - Попурри

Арина Петрова - Ой, как ты мне нравишься

Театр песни "Талисман" - Кашка

Дядя Саша и ансамбль "Семицветик" - Паровоз-букашка

ДМЦ Волшебный микрофон - Зайцы!

Волшебники двора - Бибика

Губина Алина - Гуси -Лебеди

 
     
     
 

Смотреть развивающие мультфильмы:

Учимся считать. Мыльные пузыри.

Машинки. Скорая помощь. Пожарная. Полицейская.

Учимся считать до 20. Мячик.

Машины сказки (новые серии) - Каша из топора

Рабочие Грузовики - детское приложение для iPAD

Вивчення геометричних фігур малюками. Вовчик

Вчимося рахувати. Відео-гра для дітей

Рисуем с удовольствием - Мотоцикл

Классика для детей - Музыкальное шоу

Пин-код - Энцелад: вода и жизнь

 
     
  1. Copyright 2010 - 2017
  2. Все права защищены Klipariki.net
  3. Разработка сайта Ruslan Bykov
  1. Все материалы на данном сайте предназначены исключительно для ознакомления, без целей коммерческого использования. Все зарегистрированные персонажи и торговые марки принадлежат их правообладателям и взяты из открытых источников.
  2. Воспроизведение материалов сайта только в интернете с прямой активной ссылкой на сайт www.klipariki.net. При наличии первоисточника, ссылка на него обязательна.
  3. Если Вы считаете, что какой-либо из материалов нарушает Ваши права, свяжитесь с Администрацией.
  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Яндекс.Метрика ewoman Украина онлайн